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Maison T4 93 m2 avec 785 m2 terrain
Saint-Denis-d'Oléron

436 800 €

Informations complémentaires

Maison T4 93 m2 avec 785 m2 terrain

436 800 €

À Saint-Denis-d’Oléron, dans le secteur de Chassiron, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en avril 2025, édifiée sur une parcelle de 785 m².

D’une superficie habitable d’environ 93 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.

Un garage de 15 m² avec porte motorisée complète l’ensemble.

Construite conformément à la réglementation RE2020, cette maison bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries à double vitrage et volets roulants. Elle affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.

Un véritable atout supplémentaire : la possibilité de détacher une partie du terrain pour y construire une seconde maison ou de revendre cette parcelle afin de réduire le coût global de votre acquisition!

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques kilomètres des plages et des commerces de Saint-Denis-d’Oléron.

Galerie photo

Vente Maison Saint-Denis-d'Oléron
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  • Référence 736
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 44 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 785 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 16 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 660 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Référence 736
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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