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Viager occupé, maison de 150 m², 3 ch
Port-des-Barques

51 500 € + 535 € / mois

Informations complémentaires

Viager occupé, maison de 150 m², 3 ch

51 500 € + 535 € / mois

À Port-des-Barques, découvrez cette maison d’environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 129 m².

La maison se compose de 5 pièces, comprenant une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un second séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d’eau, un WC, un cellier ainsi qu’une ancienne chambre froide transformée en arrière-cuisine.

À cela s’ajoutent un garage et une dépendance offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.

CONDITIONS DU VIAGER

Valeur vénale du bien : 230 000 €
Valeur d’usage et d’occupation : 124 660 €
Bouquet : 51 500 € HAI
Rente viagère : 535,47 € / mois
Viager occupé sur deux têtes
Vendeurs : un homme et une femme de 80 ans

Une opportunité d’investissement permettant de se constituer progressivement un patrimoine immobilier dans un secteur du littoral charentais.

Pour plus d’informations sur les modalités du viager, la valeur occupée et les conditions de la vente, contactez-nous.

Galerie photo

Viager Maison Port-des-Barques
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Viager Maison Port-des-Barques
Viager Maison Port-des-Barques
Viager Maison Port-des-Barques
  • Référence 731
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 176 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²placard
  • 1 Cellier 6 m²evac machine/évier
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Autre 6 m²ancienne ch froide
  • 1 Garage 29 m²tableau elect
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrain 1129 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 218 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 11 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2830€ ~ 3840€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Référence 731
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 176 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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