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Maison familiale de plain-pied – 158 m² – 6 chambres – Environnement calme
Saint-Agnant

375 000 €

Informations complémentaires

Maison familiale de plain-pied – 158 m² – 6 chambres – Environnement calme

375 000 €

Située au fond d’une impasse, au calme tout en restant proche des commerces et écoles, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2005, offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare sur le secteur.

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour une vie de famille conviviale.

L’espace nuit propose 6 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec douche + WC, ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’une grande buanderie, d’un garage avec galetas et de nombreux rangements.

À l’extérieur, le tout est édifié sur une parcelle close de 835 m², avec terrasse et deux cabanons de jardin.

Les atouts du bien :

- Maison de plain-pied récente (2005)
- 6 chambres avec rangements
- Suite parentale avec salle d’eau
- Grande pièce de vie lumineuse
- Bon confort énergétique (DPE C / GES A)
- Panneaux solaires aérovoltaïques et ballon thermodynamique
- Adoucisseur d’eau
- Environnement calme en impasse
- Garage
- Grande buanderie (non comprise dans la surface habitable)
- Portail et porte de garage électriques
- Isolation des combles réalisée en 2019

Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie au quotidien.

Galerie photo

Vente Maison Saint-Agnant
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  • Référence 709
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 158 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 835 m²
  • 1 Pièce de vie 59 m²placard
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 18 m²Salle d'eau
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²Douche
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 15 m²placard
  • 1 Garage 26 m²Porte elect

Proximités

  • Bus
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Supermarché

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1531 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Portail électrique
  • Référence 709
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 158 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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