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Maison 172 m² ARVERT
Arvert

472 500 €

Informations complémentaires

Maison 172 m² ARVERT

472 500 €

Arvert, à seulement 2 minutes des commerces et commodités, dans un environnement calme.
Maison des années 80 offrant 172 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2 196 m².
Elle se compose d’une cuisine neuve (2025) ouverte sur un vaste salon/séjour d’environ 57 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, d’un WC séparé, d’un cellier et de rangements.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte avec vue sur la piscine.
Un appartement indépendant d’environ 34 m² complète le bien : cuisine/séjour, deux chambres dont une cabine, une salle d’eau et un WC. Idéal pour recevoir, loger famille ou amis, ou envisager un revenu locatif.
Garage d’environ 50 m².
Travaux récents :
Cuisine aménagée et équipée (2025)
PAC installée en 2022
Isolation extérieure réalisée en 2022
Toiture entièrement refaite en 2022
Terrain clos de 2 196 m² – tout-à-l’égout.
Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités (famille, activité, stockage ou projet locatif).

Galerie photo

Vente Maison Arvert
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  • Référence 690
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 28 m²
  • 1 Salon 57 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 14 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre d'enfants 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Atelier 49 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Autre 23 m²
  • 1 Terrain 2196 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 30 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 20 minutes
  • Pistes de ski 400 kilomètres
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Université 75 kilomètres

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1670 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Référence 690
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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