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Maison T3 70 m² + annexe + terrain
Saint-Xandre

283 500 €

Informations complémentaires

Maison T3 70 m² + annexe + terrain

283 500 €

À 10 minutes de La Rochelle – Maison rénovée avec garage et extérieur privatif !
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, d’environ 70 m² habitables, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable patio privatif de 15 m², ainsi qu’un cellier avec WC.
À l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Les finitions sont en cours (pose des plinthes, peinture des volets, aménagement du patio extérieur, rambarde étage..), tout sera parfaitement prêt pour la vente !
En face de la maison, vous bénéficierez d’un garage (annexe) situé sur une parcelle constructible et close de 143 m² : idéal pour stationner, bricoler ou envisager une construction.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Une belle opportunité à saisir proche de La Rochelle !

Galerie photo

Vente Maison Saint-Xandre
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  • Référence 603
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Est, Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Pièce de vie 29 m²
  • 1 Autre 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrain 227 m²

Proximités

  • Autoroute 6 km
  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare TGV 10 km
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1028€ ~ 1390€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Référence 603
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Est, Sud

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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