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Ensemble immobilier 266 m² ARVERT
Arvert

364 000 €

Informations complémentaires

Ensemble immobilier 266 m² ARVERT

364 000 €

Vous cherchez une maison spacieuse et polyvalente pour accueillir votre famille ou investir dans l'immobilier ? Cette opportunité est faite pour vous !

Nous vous proposons cette grande maison comprenant deux logements de type T4 sur un terrain de 829 m², située au cœur de la charmante commune d'Arvert, à deux pas des commerces. Cette résidence offre une superficie totale de 266 m², idéalement répartie entre deux logements distincts (RDC et R+1).

Caractéristiques du bien :

Deux logements de type T4
Superficie totale : 266 m²
Emplacement privilégié à Arvert
Jardin et grande terrasse au R+1
Stationnement facile devant la maison.

Chacun des logements T4 dispose de :

- Trois chambres confortables
- Une cuisine
- Un salon/ séjour
- Une salle de douche et toilette séparé
- Accès à un jardin et une grande terrasse

Cette propriété offre une multitude d'options, que vous souhaitiez habiter l'un des logements tout en louant l'autre pour un revenu supplémentaire, ou si vous cherchez simplement à investir dans l'immobilier locatif.

La commune d'Arvert est réputée pour son atmosphère conviviale, ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et sa proximité avec les plages de la côte atlantique.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Galerie photo

Vente Maison Arvert
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  • Référence 494
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 266 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 829 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Cellier 8 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2980€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Référence 494
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 266 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Est

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation233kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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