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Propriété de 260 m² avec dépendances
Tonnay-Charente

498 000 €

Informations complémentaires

Propriété de 260 m² avec dépendances

498 000 €

En exclusivité, l'agence Simpl'immo vous présente : Ensemble immobilier situé en Charente-Maritime, proche de Rochefort !

Corps de ferme charentaise avec plus de 6000 m² de terrain, piscine et dépendances.

Cette propriété est située à Tonnay-Charente, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Le corps de ferme charentaise, datant de plusieurs générations, est niché sur un vaste terrain de plus de 6000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air.

La maison principale dispose au rez-de-jardin, d’une entrée servant un espace de vie confortable pour toute la famille avec un insert, une cuisine aménagée/équipée, une salle d’eau avec baignoire, deux chambres, toilette, une arrière cuisine et un cellier, à l’étage un pallier donnant sur deux chambres dont une avec terrasse, un dressing, une salle d’eau et un toilette.

Coté extérieure une piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que les dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier ou tout autre espace selon vos besoins.

Le charme de l'architecture charentaise est préservé dans cette propriété, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son caractère unique.

Points forts :

- Environnement calme et paisible
- Grande parcelle de terrain
- Piscine pour se détendre
- Dépendances pour le rangement ou les projets personnels et/ou professionnels
- Cave
- Puits
- Quatre chambres pour accueillir une grande famille

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une authentique ferme charentaise avec tout le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Galerie photo

Vente Propriété Tonnay-Charente
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  • Référence 470
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 262 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²placcard
  • 1 Chambre 19 m²salle de bain
  • 1 Pièce de vie 57 m²insert
  • 1 Cuisine 29 m²gasiniere bois
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine d'été 18 m²ballon eau chaude
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Autre 638 m²HANGAR
  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Atelier 241 m²
  • 1 Autre 16 m²AUVENT
  • 1 Autre 33 m²serre
  • 1 Autre 79 m²chai bois
  • 1 Dépendance 65 m²
  • 1 Autre 24 m²chai
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Terrasse 67 m²
  • 1 Autre 25 m²Coque 15 ans
  • 1 Terrain 6146 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²placcard
  • 1 Dressing 18 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Terrasse 19 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2481 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Puits
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Référence 470
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 262 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation195kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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