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Maison 130 m² 3 chambres avec piscine
Saint-Nazaire-sur-Charente

353 000 €

Informations complémentaires

Maison 130 m² 3 chambres avec piscine

353 000 €

Maison située sur la commune de Saint-Nazaire-sur-Charente, à 5 minutes de Soubise. Avec une superficie d'environ 130 m² et de nombreux atouts, cette maison se compose: d'une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une grande salle de douches, une buanderie, une arrière-cuisine, deux vérandas et d'un garage.

Je vous invite à venir visiter cette maison sans travaux, à proximité de la mer et aux nombreuses prestations: chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur, puits canadien, piscine semi-enterrée de 5X2, 2 puits, récupérateur d'eau de 3500 litres, 12 panneaux photovoltaïques...

Le tout sur une parcelle de 1079 m² et possibilité de stationner un camping-car.

Mandat N°377 . Honoraires inclus de 3,82 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000€.
DPE (11/07/2022) : Consommation conventionnelle : 170 kWh/m²/an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg CO2/m²/an (Classe A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial,Julia GOUGNARD, inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 905 029 823.

Galerie photo

Vente Maison Saint-Nazaire-sur-Charente
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  • Référence 377
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130.53 m²
  • Surface totale 144.34 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Véranda 16 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine américaine 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Cuisine d'été 9 m²
  • 1 Véranda 2 m²
  • 1 Garage 11 m²
  • 1 Terrain 1079 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Mer 6 minutes

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.82% ( 13 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 853 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1680€

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux solaires
  • Puits
  • Piscine
  • Référence 377
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130.53 m²
  • Surface totale 144.34 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord, Sud

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation170kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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