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Maison 2/3 chambres et appartement 2ch piscine 2196m² de terrain+ garage de 47m²
Arvert

524 000 €

Informations complémentaires

Maison 2/3 chambres et appartement 2ch piscine 2196m² de terrain+ garage de 47m²

524 000 €

Arvert, 2mn des commerces et commodités mais au calme
Maison années 80 de 171.70 m² sur un terrain clos de 2196m², pas de vis à vis.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 57 m² env., 2 chambres (11.11m² et 28.47 m²) mais possibilité d'une 3e chambre, 1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne (réfection en aout2015), 1 wc séparé, 1 cellier, dégagement avec placards penderie.1 terrasse non couverte.1 terrasse couverte avec vue sur la piscine.
1 appartement de 34m² env. complète ce bien, il se compose d'une cuisine/séjour, 2 chambres (dont 1 chambre cabine), 1 salle d'eau, 1 wc séparé.
1 garage de 50m² environ. Chauffage central par PAC (posé en avril 2022).Isolation extérieure effectuée en 2022.Remplacement de la toiture complète en avril 2022.
Idéal pour personne recherchant de l'espace et/ou faire du stockage.TAE
Dpe effectué le 02.05.2022 valable jusqu'au 01.05.2032
(151 C et 5A).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570€ et 2180€ par an.
Honoraires charges acquéreurs Honoraires charges acquéreurs (montant hors honoraires 504 000€ commission de 3.86% incluse dans le prix présenté)
Visite virtuelle disponible sur notre site reference367
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Inscrit au rsac de la rochelle 531924470
Contact Olivia VAN DEN BOS

Galerie photo

Vente Maison Arvert
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  • Référence 367
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 171.9 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Interne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 28 m²
  • 1 Salon 57 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 14 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre d'enfants 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Atelier 49 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Autre 23 m²
  • 1 Terrain 2196 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 30 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 20 minutes
  • Pistes de ski 400 km
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Université 75 km

Mentions légales

  • 504 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.97% ( 20 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2180€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Référence 367
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 171.9 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Interne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation151kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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