Maison 4 chambres + garage784 m² de jardin + piscine au calme sans vis à vis

445 000 €

Ref366
Etaules, 1.2km du centre ville et des commodités.
Maison de 2005 entièrement rénovée (2021).
Elle se compose: 1 hall d'entrée avec placards, 1 salon/séjour (42m²env.), 1 cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (posée en Déc2021) avec piano de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur.
1 dégagement, 1 bureau/dressing, 2 chambres et une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, 1 wc séparé.
a l'étage, 1 salle de jeu avec placards et rangements, 2 chambres (avec climatisation), 1 salle de bain avec toilettes, et 1 débarras.
Grande terrasse en bois avec certains espaces couverts.
1 piscine hors sol en bois.1 pièce annexe chauffée (9m²) non attenante à l'habitation.1 local Pompe à chaleur.1 garage (25m²). 1 carport. Chauffage au sol par PAC.2 split climatisation réversible à l'étage.
Le tout clos de murs et claustras avec portail électrique et visiophone. Aucun vis à vis.1 accès en commun avec 3 autres habitations.(3 places visiteurs sur le parking commun).TAE. Pas de copropriété.
Dpe effectué le 19.04.2022 valable jusqu'au 18.04.2032
(93 B et 2A).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700€ et 1000€ par an.
Honoraires charges acquéreurs Honoraires charges acquéreurs (montant hors honoraires 430 000€ commission de 3.48% incluse dans le prix présenté)
Visite virtuelle disponible sur notre site reference366
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Inscrit au rsac de la rochelle 531924470
Contact Olivia VAN DEN BOS