Réf. 326
En exclusivité, je vous invite à venir visiter cette très jolie maison familiale située à St Nazaire sur Charente, d'une superficie d'environ 197 m² sur un terrain de 773 m².
Maison type charentaise rénovée, édifiée dans les années 1800 avec deux niveaux.
Au Rez de chaussée se trouve, un salon, un séjour avec une cheminée "insert", une cuisine équipée avec îlot central, un cellier, une buanderie, une salle de bains avec toilette et une chambre de 11 m².
A l'étage vous trouverez, un palier, un toilette et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douches, toilette et dressing.
Ce bien est situé sur un terrain clos, équipé d'une très grande terrasse et d'une piscine chauffée et sécurisée.
Elle dispose d'un chai attenant à la maison avec grand galetas, aménageable, d'une superficie de 52 m² faisant office de garage.
Sortie en vélo, à pied, en famille ou bien seul pour se divertir, de nombreuses balades seront à réaliser pour découvrir les différents bords de mer situés à 5 minutes en voiture.
Honoraires charge vendeur
DPE (17/02/2022) : Consommation conventionnelle : 201 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg CO2/m²/an (Classe B)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial,Julia GOUGNARD, inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 905 029 823.
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